Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Fasanvænget 33

Villa · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.976 kr/m².2.934.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 21.735 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.663.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden jun. 2021
282k970k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat2.663.688 kr.Markedet · 1992498.900 kr.Markedet · 1993451.800 kr.Markedet · 1994699.900 kr.Markedet · 1995474.500 kr.Markedet · 1996582.100 kr.Markedet · 1997783.600 kr.Markedet · 1998532.200 kr.Markedet · 1999401.000 kr.Markedet · 20001.116.800 kr.Markedet · 2001910.800 kr.Markedet · 20021.219.600 kr.Markedet · 20031.268.500 kr.Markedet · 20041.451.000 kr.Markedet · 20051.472.000 kr.Markedet · 20062.180.300 kr.Markedet · 20071.973.000 kr.Markedet · 20081.762.300 kr.Markedet · 20091.727.400 kr.Markedet · 20101.493.900 kr.Markedet · 20111.581.500 kr.Markedet · 20121.428.100 kr.Markedet · 20131.522.600 kr.Markedet · 20141.574.100 kr.Markedet · 20151.563.300 kr.Markedet · 20161.528.900 kr.Markedet · 20171.958.300 kr.Markedet · 20181.758.400 kr.Markedet · 20191.627.700 kr.Markedet · 20202.076.200 kr.Markedet · 20212.136.400 kr.Markedet · 20222.410.900 kr.Markedet · 20232.571.600 kr.Markedet · 20242.307.800 kr.Markedet · 20252.716.600 kr.Markedet · 20262.679.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 1
4040 Jyllinge		91 m²336 m02-06-20242.425.000 kr.26.648 kr./m²
Fasanvænget 4
4040 Jyllinge		120 m²334 m07-10-20242.325.000 kr.19.375 kr./m²
Fasanvænget 36
4040 Jyllinge		134 m²28 m30-06-20263.595.000 kr.26.828 kr./m²
Fasanvænget 36
4040 Jyllinge		134 m²28 m17-04-20263.595.000 kr.26.828 kr./m²
Fasanvænget 42
4040 Jyllinge		170 m²67 m26-11-20253.695.000 kr.21.735 kr./m²
Lærkevej 26
4040 Jyllinge		103 m²178 m21-11-20253.005.000 kr.29.175 kr./m²
Dalengen 3
4040 Jyllinge		96 m²286 m14-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Dalengen 32
4040 Jyllinge		93 m²52 m22-05-20242.275.000 kr.24.462 kr./m²
Engblommevej 20
4040 Jyllinge		96 m²312 m26-10-20252.450.000 kr.25.521 kr./m²
Dalengen 11
4040 Jyllinge		106 m²206 m15-07-20253.100.000 kr.29.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden