Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Fasanvænget 23, Brøderup

Villa · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 119 m².1.440.376 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.304.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 1, Brøderup
4733 Tappernøje		119 m²141 m15-08-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup
4733 Tappernøje		115 m²87 m14-07-20241.345.000 kr.11.696 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²142 m08-09-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Egernvænget 21B, Brøderup
4733 Tappernøje		118 m²200 m19-04-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Egernvænget 21A, Brøderup
4733 Tappernøje		118 m²208 m06-05-20241.100.000 kr.9.322 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup
4733 Tappernøje		118 m²276 m14-11-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Videbækvej 5, Brøderup
4733 Tappernøje		124 m²133 m21-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Mårvænget 10, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²119 m31-03-2025970.000 kr.8.661 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²192 m01-10-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²259 m12-10-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden