Fasanvænget 12

Villa · 158 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.404 kr/m².3.729.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 21.735 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-26,80 pct.
3Vores vurdering4.763.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,62 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2017 · Alm. Salg: 908.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018908.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 42 4040 Jyllinge	170 m²	314 m	26-11-2025	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	254 m	30-06-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	254 m	17-04-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	84 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Fasanvænget 25 4040 Jyllinge	221 m²	168 m	07-07-2024	3.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Fasanvænget 1 4040 Jyllinge	91 m²	93 m	02-06-2024	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Dalengen 26 4040 Jyllinge	157 m²	200 m	02-10-2024	4.933.000 kr.	31.420 kr./m²
Storkevej 14 4040 Jyllinge	157 m²	203 m	01-08-2024	3.345.000 kr.	21.306 kr./m²
Storkevej 20 4040 Jyllinge	156 m²	192 m	30-07-2026	5.695.000 kr.	36.506 kr./m²
Indelukket 12 4040 Jyllinge	153 m²	212 m	01-07-2025	4.285.000 kr.	28.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu