Fasanstien 11, Klint

Fritidshus · 58 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.031 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 2031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.500 kr.
Offentlig grundværdi: 240.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 58 m².1.667.326 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.753.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1175,29 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg: 137.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018137.500 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	55 m²	37 m	20-12-2023	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Fasanstien 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	118 m	29-05-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Birkekrogen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	444 m	09-06-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Pilevej 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	1,1 km	05-06-2024	1.741.000 kr.	30.544 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	1,4 km	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	1,4 km	24-07-2024	1.095.000 kr.	19.211 kr./m²
Østergårdsvej 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	61 m²	1,2 km	11-09-2026	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Lars Krandsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	1,2 km	05-08-2024	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	980 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint 4500 Nykøbing Sj	64 m²	1,0 km	06-04-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu