Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Farvergade 11, 2. th.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1989, renoveret i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
2228 m²
Bebygget areal
1137 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.473 kr/m².704.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarvergade gns: 22.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.120 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.032 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 55, 1. mf
4700 Næstved		43 m²677 m26-11-2025800.000 kr.18.605 kr./m²
H C Andersens Vej 57, 1. mf
4700 Næstved		43 m²688 m09-01-2025465.000 kr.10.814 kr./m²
H C Andersens Vej 63, 2. mf
4700 Næstved		43 m²738 m29-07-2024725.000 kr.16.860 kr./m²
H C Andersens Vej 67, 1. mf
4700 Næstved		43 m²761 m16-07-2025810.000 kr.18.837 kr./m²
H C Andersens Vej 67, st. mf
4700 Næstved		43 m²761 m09-01-2025775.000 kr.18.023 kr./m²
H C Andersens Vej 71, 2. mf
4700 Næstved		43 m²803 m28-10-2025815.000 kr.18.953 kr./m²
H C Andersens Vej 71, 1. mf
4700 Næstved		43 m²803 m29-11-2023825.000 kr.19.186 kr./m²
Farimagsvej 21, st. 2
4700 Næstved		42 m²634 m15-10-2025550.000 kr.13.095 kr./m²
Farimagsvej 21, 1. 2
4700 Næstved		42 m²634 m09-09-2025600.000 kr.14.286 kr./m²
Farimagsvej 19, 1. 3
4700 Næstved		42 m²634 m15-10-2025675.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden