Farumgårds Alle 9

Villa · 177 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.234 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.684 kr/m².8.142.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFarumgårds gns: 48.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²+12,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.451.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,66 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1992 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.451.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1992okt.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farumgårds Alle 2 3520 Farum	109 m²	532 m	03-07-2024	10.500.000 kr.	96.330 kr./m²
O B Muusvej 22 3520 Farum	172 m²	132 m	25-03-2024	8.700.000 kr.	50.581 kr./m²
Krogen 3 3520 Farum	174 m²	245 m	31-01-2026	7.000.000 kr.	40.230 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	457 m	08-03-2026	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	457 m	17-10-2024	4.050.000 kr.	22.376 kr./m²
Nygårdsvej 5 3520 Farum	170 m²	404 m	07-10-2024	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Sehesteds Alle 5 3520 Farum	169 m²	437 m	03-07-2025	10.400.000 kr.	61.538 kr./m²
O B Muusvej 8 3520 Farum	161 m²	89 m	30-06-2026	11.650.000 kr.	72.360 kr./m²
Toftegårdsvej 14 3520 Farum	184 m²	567 m	30-10-2024	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 19 3520 Farum	183 m²	627 m	25-08-2026	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu