Farumgårds Alle 28A

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.596 kr/m².5.891.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFarumgårds gns: 48.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.530.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,16 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.530.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farumgårds Alle 2 3520 Farum	109 m²	654 m	03-07-2024	10.500.000 kr.	96.330 kr./m²
Stationsvej 22 3520 Farum	121 m²	261 m	14-09-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Farumsødal 11 3520 Farum	125 m²	329 m	15-09-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Gustav Webersvej 6 3520 Farum	120 m²	414 m	26-03-2024	6.500.000 kr.	54.167 kr./m²
Fensmarks Alle 17 3520 Farum	129 m²	281 m	21-08-2024	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Farum Hovedgade 30 3520 Farum	119 m²	471 m	12-12-2024	2.930.000 kr.	24.622 kr./m²
Klaus Nars Vej 7 3520 Farum	132 m²	198 m	31-01-2025	6.400.000 kr.	48.485 kr./m²
Stationsvej 3 3520 Farum	130 m²	466 m	11-05-2025	4.535.000 kr.	34.885 kr./m²
Kålundsvej 6A 3520 Farum	122 m²	996 m	15-06-2025	6.050.000 kr.	49.590 kr./m²
Nordtoftevej 52 3520 Farum	122 m²	1,0 km	28-04-2025	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu