Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Farumgårds Alle 1

Villa · 150 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1076 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.175 kr/m².6.404.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarumgårds gns: 48.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.283.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,40 pct. siden nov. 1994
732k2,2M3,6M5,1M6,5M1992199620002004200820122016202020246. nov. 19941.783.000 kr.I dag · vores estimat6.283.236 kr.Markedet · 19921.064.550 kr.Markedet · 19931.023.600 kr.Markedet · 19941.222.200 kr.Markedet · 19951.165.500 kr.Markedet · 19961.182.300 kr.Markedet · 19971.532.100 kr.Markedet · 19981.764.600 kr.Markedet · 19991.333.800 kr.Markedet · 20001.770.450 kr.Markedet · 20011.949.700 kr.Markedet · 20021.534.350 kr.Markedet · 20032.338.650 kr.Markedet · 20041.976.400 kr.Markedet · 20052.063.700 kr.Markedet · 20063.273.750 kr.Markedet · 20074.197.000 kr.Markedet · 20082.687.700 kr.Markedet · 20092.859.150 kr.Markedet · 20102.537.550 kr.Markedet · 20113.502.950 kr.Markedet · 20122.195.100 kr.Markedet · 20132.897.700 kr.Markedet · 20143.360.000 kr.Markedet · 20153.346.500 kr.Markedet · 20162.938.650 kr.Markedet · 20173.607.200 kr.Markedet · 20184.508.100 kr.Markedet · 20194.067.850 kr.Markedet · 20204.142.250 kr.Markedet · 20214.765.200 kr.Markedet · 20225.750.250 kr.Markedet · 20235.150.400 kr.Markedet · 20245.957.700 kr.Markedet · 20256.239.850 kr.Markedet · 20265.637.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1994 · Alm. Salg
1.783.000 kr.
I dag · vores estimat
6.283.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.783.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farumgårds Alle 2
3520 Farum		109 m²452 m03-07-202410.500.000 kr.96.330 kr./m²
Stationsvej 24
3520 Farum		153 m²234 m07-12-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Gammelgårdsvej 5
3520 Farum		149 m²403 m27-01-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Stavnsholtvej 26
3520 Farum		150 m²634 m15-09-20256.225.000 kr.41.500 kr./m²
Pipersvej 21
3520 Farum		151 m²623 m14-01-20253.858.000 kr.25.550 kr./m²
Farum Hovedgade 26
3520 Farum		143 m²314 m04-03-20254.860.000 kr.33.986 kr./m²
Pipersvej 8
3520 Farum		148 m²592 m25-06-20254.850.000 kr.32.770 kr./m²
O B Muusvej 8
3520 Farum		161 m²173 m30-06-202611.650.000 kr.72.360 kr./m²
Gammelgårdsvej 13
3520 Farum		143 m²388 m13-10-20246.050.000 kr.42.308 kr./m²
Drosselvangen 16
3520 Farum		148 m²672 m01-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden