Farum Stationstorv 12, 1. th., 3520 Farum — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 1383 m²
Bebygget areal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.009 kr/m².2.410.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-21,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.736.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1994Bygget
1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 15, 2. th 3520 Farum	80 m²	148 m	19-01-2026	2.533.000 kr.	31.662 kr./m²
Elmely 23, 2. 3520 Farum	81 m²	176 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	39.444 kr./m²
Ryttergårdsvej 16, 3. 303 3520 Farum	76 m²	188 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	25.789 kr./m²
Ryttergårdsvej 16, 3. 304 3520 Farum	76 m²	188 m	03-12-2023	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Ryttergårdsvej 22, st. tv 3520 Farum	76 m²	205 m	15-11-2023	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Elmely 20, 1. 3520 Farum	83 m²	121 m	24-09-2026	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 3. 309 3520 Farum	82 m²	230 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, st. 5 3520 Farum	82 m²	230 m	04-09-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 103 3520 Farum	82 m²	230 m	19-05-2025	2.345.000 kr.	28.598 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 2. 209 3520 Farum	82 m²	230 m	12-05-2025	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu