Farum Hovedgade 80C, st. mf

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 510 m²
Bebygget areal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.377 kr/m².2.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 36.630 kr/m²-19,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.952.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,36 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg: 232.554 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1992nov.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte232.554 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 80D, st. mf 3520 Farum	61 m²	29 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	31.967 kr./m²
Farum Hovedgade 15, 1. 4 3520 Farum	55 m²	705 m	12-09-2024	1.540.000 kr.	28.000 kr./m²
Farum Hovedgade 82A, 1. th 3520 Farum	76 m²	32 m	18-05-2025	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Farum Hovedgade 82D, st. tv 3520 Farum	76 m²	40 m	23-04-2024	2.345.000 kr.	30.855 kr./m²
Farum Hovedgade 82C, st. th 3520 Farum	76 m²	42 m	12-05-2025	2.335.000 kr.	30.724 kr./m²
Farum Hovedgade 82E, 1. th 3520 Farum	76 m²	44 m	21-03-2024	2.135.000 kr.	28.092 kr./m²
Farum Hovedgade 82H, 1. th 3520 Farum	76 m²	50 m	18-02-2024	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Farum Hovedgade 82B, st. th 3520 Farum	77 m²	44 m	03-06-2025	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Farum Hovedgade 82F, 1. th 3520 Farum	77 m²	54 m	28-02-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Farum Hovedgade 82G, st. th 3520 Farum	77 m²	56 m	12-01-2026	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu