Farum Gydevej 37

Villa · 181 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.634 kr/m².6.307.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 36.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering8.029.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,97 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.029.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.225.000 kr.
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 19 3520 Farum	183 m²	234 m	25-08-2026	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Ryttergårdsvej 129 3520 Farum	183 m²	256 m	20-06-2024	5.650.000 kr.	30.874 kr./m²
Rytterhaven 4 3520 Farum	181 m²	388 m	11-02-2026	5.550.000 kr.	30.663 kr./m²
Tværvej 2 3520 Farum	172 m²	63 m	24-03-2025	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3520 Farum	188 m²	156 m	06-02-2025	5.600.000 kr.	29.787 kr./m²
Toftegårdsvej 14 3520 Farum	184 m²	343 m	30-10-2024	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Rytterhaven 38 3520 Farum	180 m²	603 m	22-10-2024	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	406 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²
Tværvej 1 3520 Farum	167 m²	105 m	13-08-2025	7.750.000 kr.	46.407 kr./m²
Engtoftevej 17 3520 Farum	166 m²	134 m	10-07-2025	5.570.000 kr.	33.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu