Farum Gydevej 27

Rækkehus · 180 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 694 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.342 kr/m².4.552.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.001.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,05 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.001.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
1996Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Gydevej 21 3520 Farum	135 m²	82 m	19-03-2024	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Akacietorvet 23 3520 Farum	192 m²	569 m	01-07-2025	4.750.000 kr.	24.740 kr./m²
Fensmarks Alle 27 3520 Farum	183 m²	1,0 km	31-01-2026	5.550.000 kr.	30.328 kr./m²
Toftegårdsvej 6B 3520 Farum	160 m²	322 m	23-10-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Akacietorvet 29 3520 Farum	194 m²	592 m	15-03-2026	5.450.000 kr.	28.093 kr./m²
Maglehøj 186 3520 Farum	174 m²	1,3 km	01-08-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Kielshøj 200 3520 Farum	174 m²	1,3 km	15-11-2023	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Maglehøj 154 3520 Farum	174 m²	1,4 km	04-12-2024	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Maglehøj 160 3520 Farum	174 m²	1,4 km	05-09-2024	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²
Kielshøj 170 3520 Farum	174 m²	1,4 km	29-01-2026	4.600.000 kr.	26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu