Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Farstrupvej 19

Villa · 296 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 917 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.510 kr/m².7.026.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk296 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.644.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,54 pct. siden jul. 2019
1,2M3,6M5,9M8,3M10,6M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat7.644.999 kr.Markedet · 19921.585.672 kr.Markedet · 19931.360.120 kr.Markedet · 19941.614.680 kr.Markedet · 19951.902.984 kr.Markedet · 19961.933.472 kr.Markedet · 19972.235.096 kr.Markedet · 19982.563.952 kr.Markedet · 19993.074.848 kr.Markedet · 20003.168.680 kr.Markedet · 20013.211.600 kr.Markedet · 20023.642.280 kr.Markedet · 20033.672.176 kr.Markedet · 20043.291.224 kr.Markedet · 20054.137.488 kr.Markedet · 20065.686.456 kr.Markedet · 20076.136.672 kr.Markedet · 20085.299.288 kr.Markedet · 20094.888.144 kr.Markedet · 20103.746.768 kr.Markedet · 20114.093.680 kr.Markedet · 20123.727.528 kr.Markedet · 20134.072.368 kr.Markedet · 20143.702.072 kr.Markedet · 20153.934.136 kr.Markedet · 20164.925.144 kr.Markedet · 20175.528.392 kr.Markedet · 20185.674.616 kr.Markedet · 20196.080.136 kr.Markedet · 20206.212.152 kr.Markedet · 20217.029.408 kr.Markedet · 20227.853.176 kr.Markedet · 20236.632.472 kr.Markedet · 20247.649.528 kr.Markedet · 20257.844.296 kr.Markedet · 20268.438.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.644.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019jul.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farstrupvej 9
4600 Køge		163 m²112 m07-01-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²
Farstrupvej 5
4600 Køge		161 m²152 m07-03-20245.800.000 kr.36.025 kr./m²
Flindts Vænge 8
4600 Køge		284 m²531 m16-06-202511.650.000 kr.41.021 kr./m²
Stenumvej 6
4600 Køge		261 m²436 m02-12-20255.145.000 kr.19.713 kr./m²
Flindts Vænge 11
4600 Køge		242 m²548 m29-08-20248.900.000 kr.36.777 kr./m²
Clara Frijsvej 8
4600 Køge		247 m²888 m30-06-20268.115.000 kr.32.854 kr./m²
Ullitsvej 10
4600 Køge		240 m²839 m22-05-20256.050.000 kr.25.208 kr./m²
Borgegårdsvej 1
4600 Køge		302 m²2,3 km11-06-20267.700.000 kr.25.497 kr./m²
Nicolajvej 14
4600 Køge		292 m²2,4 km31-07-20246.200.000 kr.21.233 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²233 m21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden