Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Farstrupvej 15

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.279 kr/m².4.692.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.613.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden okt. 2025
544k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat4.613.137 kr.Markedet · 1992712.481 kr.Markedet · 1993611.135 kr.Markedet · 1994725.515 kr.Markedet · 1995855.057 kr.Markedet · 1996868.756 kr.Markedet · 19971.004.283 kr.Markedet · 19981.152.046 kr.Markedet · 19991.381.604 kr.Markedet · 20001.423.765 kr.Markedet · 20011.443.050 kr.Markedet · 20021.636.565 kr.Markedet · 20031.649.998 kr.Markedet · 20041.478.827 kr.Markedet · 20051.859.074 kr.Markedet · 20062.555.063 kr.Markedet · 20072.757.356 kr.Markedet · 20082.381.099 kr.Markedet · 20092.196.362 kr.Markedet · 20101.683.514 kr.Markedet · 20111.839.390 kr.Markedet · 20121.674.869 kr.Markedet · 20131.829.814 kr.Markedet · 20141.663.431 kr.Markedet · 20151.767.703 kr.Markedet · 20162.212.987 kr.Markedet · 20172.484.041 kr.Markedet · 20182.549.743 kr.Markedet · 20192.731.953 kr.Markedet · 20202.791.271 kr.Markedet · 20213.158.484 kr.Markedet · 20223.528.623 kr.Markedet · 20232.980.131 kr.Markedet · 20243.437.119 kr.Markedet · 20253.524.633 kr.Markedet · 20263.791.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.613.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farstrupvej 5
4600 Køge		161 m²105 m07-03-20245.800.000 kr.36.025 kr./m²
Farstrupvej 9
4600 Køge		163 m²64 m07-01-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²
Brodalvej 5
4600 Køge		134 m²271 m01-10-20254.755.000 kr.35.485 kr./m²
Gennervej 9
4600 Køge		129 m²134 m23-07-20244.100.000 kr.31.783 kr./m²
Havløkkevej 3
4600 Køge		128 m²205 m04-05-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
Havløkkevej 13
4600 Køge		129 m²275 m27-10-20254.850.000 kr.37.597 kr./m²
Lønstrupvej 3
4600 Køge		136 m²340 m24-07-20254.750.000 kr.34.926 kr./m²
Mågevej 19
4600 Køge		134 m²492 m22-11-20234.340.000 kr.32.388 kr./m²
Vandelvej 2
4600 Køge		132 m²530 m11-04-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Mågevej 12
4600 Køge		131 m²480 m05-06-20256.425.000 kr.49.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden