Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Farrevej 18, Skjørring

Villa · 70 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 70.891 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
70891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.645.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.000 kr/m².1.782.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)70891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.283.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+755,75 pct. siden dec. 2016
122k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20164.675.000 kr.30. dec. 2021150.000 kr.I dag · vores estimat1.283.628 kr.Markedet · 1992307.440 kr.Markedet · 1993269.220 kr.Markedet · 1994340.550 kr.Markedet · 1995352.170 kr.Markedet · 1996357.980 kr.Markedet · 1997367.780 kr.Markedet · 1998536.690 kr.Markedet · 1999321.860 kr.Markedet · 2000648.340 kr.Markedet · 2001500.010 kr.Markedet · 2002562.940 kr.Markedet · 2003550.480 kr.Markedet · 2004203.980 kr.Markedet · 2005616.210 kr.Markedet · 2006620.760 kr.Markedet · 2007807.660 kr.Markedet · 2008882.000 kr.Markedet · 2009620.970 kr.Markedet · 2010775.950 kr.Markedet · 2011847.630 kr.Markedet · 20121.056.930 kr.Markedet · 20131.032.920 kr.Markedet · 2014756.420 kr.Markedet · 2015937.510 kr.Markedet · 20161.050.000 kr.Markedet · 20171.020.460 kr.Markedet · 2018994.420 kr.Markedet · 2019887.810 kr.Markedet · 20201.160.390 kr.Markedet · 20211.327.270 kr.Markedet · 20221.364.650 kr.Markedet · 20231.256.290 kr.Markedet · 20241.217.790 kr.Markedet · 20251.432.970 kr.Markedet · 20261.355.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte4.675.000 kr.
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjørringvej 6
8464 Galten		70 m²2,5 km10-12-2025700.000 kr.10.000 kr./m²
Mindevej 15, Sjelle
8464 Galten		60 m²2,7 km15-07-2025550.000 kr.9.167 kr./m²
Elværksvej 10
8464 Galten		82 m²2,8 km23-05-20241.885.000 kr.22.988 kr./m²
Nørrevænget 1
8464 Galten		87 m²2,8 km01-01-20242.010.000 kr.23.103 kr./m²
Nattergalevej 6A
8464 Galten		89 m²3,3 km20-04-20241.880.000 kr.21.124 kr./m²
Nattergalevej 6D
8464 Galten		90 m²3,3 km11-04-20262.495.000 kr.27.722 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²2,8 km31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²2,8 km31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²2,8 km09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Toftevej 18
8464 Galten		98 m²3,1 km19-06-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden