Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Farendløsevej 103, Farendløse

Villa · 203 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 65.157 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1957. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
65157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.174 kr/m².3.122.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)65157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.969.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,81 pct. siden mar. 2015
858k1,8M2,8M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20151.450.000 kr.I dag · vores estimat2.969.794 kr.Markedet · 19921.036.112 kr.Markedet · 1993943.544 kr.Markedet · 19941.061.893 kr.Markedet · 1995961.205 kr.Markedet · 1996909.440 kr.Markedet · 19971.179.024 kr.Markedet · 19981.635.165 kr.Markedet · 19991.739.913 kr.Markedet · 20001.449.826 kr.Markedet · 20011.817.053 kr.Markedet · 20021.642.879 kr.Markedet · 20031.888.306 kr.Markedet · 20042.098.411 kr.Markedet · 20052.290.246 kr.Markedet · 20062.587.032 kr.Markedet · 20072.882.600 kr.Markedet · 20082.687.923 kr.Markedet · 20092.593.934 kr.Markedet · 20102.233.000 kr.Markedet · 20112.468.886 kr.Markedet · 20122.255.533 kr.Markedet · 20132.093.336 kr.Markedet · 20142.671.480 kr.Markedet · 20152.571.401 kr.Markedet · 20162.123.786 kr.Markedet · 20172.555.770 kr.Markedet · 20182.871.435 kr.Markedet · 20192.622.151 kr.Markedet · 20202.908.787 kr.Markedet · 20213.384.213 kr.Markedet · 20223.634.715 kr.Markedet · 20233.275.608 kr.Markedet · 20243.398.220 kr.Markedet · 20253.705.562 kr.Markedet · 20263.985.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt på tvangsauktion1.450.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farendløsevej 53A, Farendløse
4100 Ringsted		158 m²1,5 km29-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse
4100 Ringsted		190 m²854 m15-10-20243.095.000 kr.16.289 kr./m²
Haslevvej 344
4100 Ringsted		200 m²2,3 km10-03-20252.555.000 kr.12.775 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse
4100 Ringsted		172 m²1,3 km07-04-20252.995.000 kr.17.413 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup
4100 Ringsted		199 m²2,5 km15-05-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Haslevvej 346
4100 Ringsted		215 m²2,3 km20-01-20263.995.000 kr.18.581 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup
4100 Ringsted		195 m²2,6 km01-10-20262.550.000 kr.13.077 kr./m²
Ørslev Gade 3, Ørslev
4100 Ringsted		203 m²2,9 km24-04-20264.495.000 kr.22.143 kr./m²
Longen 6, Sneslev
4100 Ringsted		195 m²2,7 km09-06-20253.740.000 kr.19.179 kr./m²
Ørslev Gade 10, Ørslev
4100 Ringsted		208 m²3,0 km17-05-20241.900.000 kr.9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden