Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Fanøvej 5

Villa · 102 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.122 kr/m².1.486.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanøvej gns: 18.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016 · Energimærke forbedret: F → D+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,15 pct. siden jun. 2022
412k816k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.025.000 kr.30. apr. 20241.942.000 kr.I dag · vores estimat1.764.321 kr.Markedet · 1992415.650 kr.Markedet · 1993459.000 kr.Markedet · 1994495.618 kr.Markedet · 1995455.634 kr.Markedet · 1996543.660 kr.Markedet · 1997541.518 kr.Markedet · 1998590.580 kr.Markedet · 1999657.492 kr.Markedet · 2000669.732 kr.Markedet · 2001671.670 kr.Markedet · 2002721.956 kr.Markedet · 2003674.730 kr.Markedet · 2004646.782 kr.Markedet · 2005758.880 kr.Markedet · 2006869.754 kr.Markedet · 2007991.644 kr.Markedet · 20081.160.352 kr.Markedet · 2009987.054 kr.Markedet · 2010920.550 kr.Markedet · 20111.098.234 kr.Markedet · 2012904.332 kr.Markedet · 20131.124.040 kr.Markedet · 2014980.322 kr.Markedet · 20151.124.448 kr.Markedet · 20161.074.162 kr.Markedet · 2017910.044 kr.Markedet · 20181.182.486 kr.Markedet · 20191.097.316 kr.Markedet · 20201.314.882 kr.Markedet · 20211.416.678 kr.Markedet · 20221.529.388 kr.Markedet · 20231.448.400 kr.Markedet · 20241.477.368 kr.Markedet · 20251.330.998 kr.Markedet · 20261.357.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.942.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.942.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 2
7400 Herning		99 m²45 m18-09-20251.770.000 kr.17.879 kr./m²
Fanøvej 8
7400 Herning		75 m²35 m23-05-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Fanøvej 6
7400 Herning		133 m²35 m16-04-20241.965.000 kr.14.774 kr./m²
Kikkenborgvej 9
7400 Herning		98 m²219 m20-02-20241.525.000 kr.15.561 kr./m²
Læsøvej 3
7400 Herning		106 m²442 m24-08-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²
Syrenvej 13
7400 Herning		95 m²337 m19-12-20241.125.000 kr.11.842 kr./m²
Godthåbsvej 38
7400 Herning		91 m²59 m03-12-20251.260.000 kr.13.846 kr./m²
Samsøvej 6
7400 Herning		94 m²298 m16-08-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Islandsvej 33
7400 Herning		102 m²942 m07-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Manøvej 1
7400 Herning		92 m²162 m04-02-20241.030.000 kr.11.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden