Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fanøvej 10

Villa · 130 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.286 kr/m².1.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanøvej gns: 13.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 11.644 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.947.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden nov. 2023
251k734k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat1.947.991 kr.Markedet · 1992504.530 kr.Markedet · 1993445.770 kr.Markedet · 1994708.370 kr.Markedet · 1995595.010 kr.Markedet · 1996489.710 kr.Markedet · 1997716.950 kr.Markedet · 1998848.900 kr.Markedet · 1999636.090 kr.Markedet · 2000723.450 kr.Markedet · 2001993.070 kr.Markedet · 2002902.590 kr.Markedet · 2003898.560 kr.Markedet · 2004920.790 kr.Markedet · 20051.262.300 kr.Markedet · 20061.229.150 kr.Markedet · 20071.576.510 kr.Markedet · 20081.650.350 kr.Markedet · 20091.266.330 kr.Markedet · 20101.775.800 kr.Markedet · 20111.380.340 kr.Markedet · 20121.360.320 kr.Markedet · 20131.110.200 kr.Markedet · 2014869.700 kr.Markedet · 2015878.670 kr.Markedet · 2016713.960 kr.Markedet · 2017995.800 kr.Markedet · 20181.024.270 kr.Markedet · 20191.389.310 kr.Markedet · 20201.244.100 kr.Markedet · 20211.344.850 kr.Markedet · 20221.677.780 kr.Markedet · 20231.450.410 kr.Markedet · 20241.548.560 kr.Markedet · 20251.822.990 kr.Markedet · 20261.576.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 2
4500 Nykøbing Sj		114 m²48 m27-09-20251.480.000 kr.12.982 kr./m²
Rørvigvej 143
4500 Nykøbing Sj		127 m²243 m11-06-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Sejerøvej 8
4500 Nykøbing Sj		127 m²357 m30-05-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Enøvej 33
4500 Nykøbing Sj		134 m²478 m15-09-20251.995.000 kr.14.888 kr./m²
Bispevej 12
4500 Nykøbing Sj		128 m²784 m09-11-20231.400.000 kr.10.938 kr./m²
Enøvej 35
4500 Nykøbing Sj		123 m²510 m13-06-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Rosendalen 1A
4500 Nykøbing Sj		133 m²831 m04-08-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Rørvigvej 100
4500 Nykøbing Sj		115 m²101 m22-01-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Rørvigvej 41
4500 Nykøbing Sj		136 m²771 m12-01-20261.000.000 kr.7.353 kr./m²
Endelavevej 10
4500 Nykøbing Sj		122 m²679 m13-08-20251.945.000 kr.15.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden