Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Falstersgade 46, 2. th.

Ejerlejlighed · 83 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m². Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
735 m²
Bebygget areal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.216 kr/m².1.665.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.001.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,35 pct. siden aug. 2015
287k755k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2015903.750 kr.12. jan. 20182.160.000 kr.16. apr. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.001.972 kr.Markedet · 1992412.759 kr.Markedet · 1993366.279 kr.Markedet · 1994384.290 kr.Markedet · 1995483.392 kr.Markedet · 1996515.845 kr.Markedet · 1997474.843 kr.Markedet · 1998506.300 kr.Markedet · 1999715.377 kr.Markedet · 2000763.849 kr.Markedet · 2001761.608 kr.Markedet · 2002807.341 kr.Markedet · 2003785.097 kr.Markedet · 2004907.356 kr.Markedet · 2005894.989 kr.Markedet · 20061.240.435 kr.Markedet · 20071.282.931 kr.Markedet · 20081.165.154 kr.Markedet · 20091.265.999 kr.Markedet · 20101.118.674 kr.Markedet · 20111.161.751 kr.Markedet · 20121.190.303 kr.Markedet · 20131.496.075 kr.Markedet · 20141.318.953 kr.Markedet · 20151.423.367 kr.Markedet · 20161.597.418 kr.Markedet · 20171.703.824 kr.Markedet · 20181.852.643 kr.Markedet · 20191.778.607 kr.Markedet · 20201.774.623 kr.Markedet · 20211.929.667 kr.Markedet · 20221.985.111 kr.Markedet · 20231.778.607 kr.Markedet · 20241.782.591 kr.Markedet · 20251.852.809 kr.Markedet · 20261.749.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2015 · Alm. Salg
903.750 kr.
12. jan. 2018 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
16. apr. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte2.160.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte903.750 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falstersgade 27, st. tv
9000 Aalborg		74 m²23 m21-07-20251.600.000 kr.21.622 kr./m²
Falstersgade 7, 1.
9000 Aalborg		75 m²153 m05-06-20251.798.000 kr.23.973 kr./m²
Falstersgade 21, st. th
9000 Aalborg		73 m²60 m17-08-20251.475.000 kr.20.205 kr./m²
Falstersgade 12, st.
9000 Aalborg		67 m²143 m19-10-20252.075.000 kr.30.970 kr./m²
Falstersgade 46, 2. tv
9000 Aalborg		62 m²0 m12-02-20251.000.000 kr.16.129 kr./m²
Falstersgade 23, 1. th
9000 Aalborg		58 m²43 m09-12-20251.030.000 kr.17.759 kr./m²
Petersborgvej 17, st. th
9000 Aalborg		85 m²142 m11-09-20262.100.000 kr.24.706 kr./m²
Islandsgade 9, 1. tv
9000 Aalborg		82 m²307 m15-04-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Islandsgade 9, 3. tv
9000 Aalborg		82 m²307 m14-10-20231.665.000 kr.20.305 kr./m²
Petersborgvej 17, st. tv
9000 Aalborg		86 m²142 m11-09-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden