Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Falledvej 21

Villa · 242 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1288 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.064 kr/m².1.937.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.373.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksendrupvej 59, Boholt
5874 Hesselager		212 m²1,5 km09-10-20241.100.000 kr.5.189 kr./m²
Revsørevej 40, Vormark
5874 Hesselager		198 m²1,2 km10-07-20252.225.000 kr.11.237 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark
5874 Hesselager		186 m²1,0 km09-01-20242.525.000 kr.13.575 kr./m²
Skolevej 32
5874 Hesselager		232 m²2,9 km21-05-20251.930.000 kr.8.319 kr./m²
Sunderupvej 4
5874 Hesselager		215 m²3,1 km23-02-20252.700.000 kr.12.558 kr./m²
Gl. Landevej 12, Langå
5874 Hesselager		190 m²2,4 km05-07-20241.850.000 kr.9.737 kr./m²
Udsigten 6, Vormark
5874 Hesselager		158 m²1,7 km20-02-2024950.000 kr.6.013 kr./m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²3,0 km26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²3,8 km11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²
Rygårdsvej 10B, Langå
5874 Hesselager		163 m²2,7 km11-08-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden