Menu
For mæglere Log ind
Skovhusene 13

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Skovhusene 13

Fritidshus · 99 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.680 kr/m².2.213.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk99 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.570 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 2.460.988 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 26, Bøsøre
5874 Hesselager		94 m²2,8 km24-08-20242.500.000 kr.26.596 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre
5874 Hesselager		85 m²2,7 km13-03-20241.995.000 kr.23.471 kr./m²
Stentoften 52, Bøsøre
5874 Hesselager		118 m²2,9 km07-08-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre
5874 Hesselager		77 m²2,8 km23-06-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²
Bellisvej 11, Revsøre
5874 Hesselager		71 m²2,4 km11-05-20262.375.000 kr.33.451 kr./m²
Stubmarken 6, Bøsøre
5874 Hesselager		121 m²3,0 km02-03-20242.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²2,9 km07-01-20261.200.000 kr.17.143 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²2,9 km20-11-20241.105.000 kr.15.786 kr./m²
Bellisvej 23, Revsøre
5874 Hesselager		61 m²2,4 km28-09-20253.196.000 kr.52.393 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre
5874 Hesselager		65 m²2,8 km01-06-20261.365.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden