Falkevej 8

Fritidshus · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.243 kr/m².2.286.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.977.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,74 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2003Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 3 4400 Kalundborg	94 m²	54 m	10-06-2025	4.895.000 kr.	52.074 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	148 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	202 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	478 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	284 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Krogebækvej 10 4400 Kalundborg	72 m²	1,0 km	16-11-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	413 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	472 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²
Spovevej 10 4400 Kalundborg	80 m²	458 m	10-12-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Hejrevej 18 4400 Kalundborg	84 m²	196 m	28-10-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu