Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Falkevej 8

Villa · 121 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.521 kr/m².2.333.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 17.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.200.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,50 pct. siden okt. 2024
216k962k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.230.000 kr.I dag · vores estimat3.200.079 kr.Markedet · 1992433.301 kr.Markedet · 1993424.831 kr.Markedet · 1994594.957 kr.Markedet · 1995543.895 kr.Markedet · 1996714.989 kr.Markedet · 1997705.067 kr.Markedet · 1998797.753 kr.Markedet · 1999732.655 kr.Markedet · 20001.031.283 kr.Markedet · 20011.058.266 kr.Markedet · 20021.199.352 kr.Markedet · 20031.118.887 kr.Markedet · 20041.236.983 kr.Markedet · 20051.577.961 kr.Markedet · 20061.866.546 kr.Markedet · 20072.068.495 kr.Markedet · 20081.913.736 kr.Markedet · 20091.273.646 kr.Markedet · 20101.676.455 kr.Markedet · 20111.464.947 kr.Markedet · 20121.455.388 kr.Markedet · 20131.193.181 kr.Markedet · 20141.093.961 kr.Markedet · 20151.870.055 kr.Markedet · 20161.164.746 kr.Markedet · 20171.531.134 kr.Markedet · 20181.376.738 kr.Markedet · 20191.426.953 kr.Markedet · 20201.752.080 kr.Markedet · 20211.924.384 kr.Markedet · 20222.284.843 kr.Markedet · 20232.077.812 kr.Markedet · 20241.994.080 kr.Markedet · 20252.324.289 kr.Markedet · 20262.383.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²197 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²
Nattergalevej 11
3390 Hundested		121 m²530 m13-05-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²542 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Gøgevænget 20
3390 Hundested		121 m²612 m08-11-20231.695.000 kr.14.008 kr./m²
Glentevej 22
3390 Hundested		125 m²357 m21-06-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Peder Olsensvej 25
3390 Hundested		120 m²620 m25-06-20242.195.000 kr.18.292 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²448 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Grønlandsvej 25
3390 Hundested		114 m²275 m18-04-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Udlodden 7A
3390 Hundested		111 m²80 m18-10-20252.695.000 kr.24.279 kr./m²
Sandlodden 1
3390 Hundested		129 m²218 m15-07-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden