Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Falkevej 62, 2. tv.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
2625 m²
Bebygget areal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.834 kr/m².694.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 10.407 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.076 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering985.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 50, st. 7
8800 Viborg		77 m²155 m09-03-2025612.500 kr.7.955 kr./m²
Falkevej 34, 1. tv
8800 Viborg		76 m²296 m31-08-2025670.000 kr.8.816 kr./m²
Falkevej 94, 2. tv
8800 Viborg		84 m²198 m29-11-2025845.000 kr.10.060 kr./m²
Falkevej 46, 1. 116
8800 Viborg		74 m²229 m28-11-2025775.000 kr.10.473 kr./m²
Falkevej 80, st. th
8800 Viborg		86 m²134 m19-01-2026825.000 kr.9.593 kr./m²
Falkevej 46, 1. 113
8800 Viborg		72 m²229 m26-05-2026815.000 kr.11.319 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf.
8800 Viborg		64 m²125 m10-07-2026635.000 kr.9.922 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf
8800 Viborg		64 m²126 m10-07-2026635.000 kr.9.922 kr./m²
Falkevej 78, 1. mf
8800 Viborg		64 m²142 m11-06-2025750.000 kr.11.719 kr./m²
Falkevej 42, 1. 106
8800 Viborg		45 m²210 m31-01-2024385.000 kr.8.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden