Falkevej 6

Villa · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.964 kr/m².1.466.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 10.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.323.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 18 9800 Hjørring	110 m²	270 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 9800 Hjørring	116 m²	224 m	28-12-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Dalvej 10 9800 Hjørring	106 m²	225 m	30-10-2025	1.270.000 kr.	11.981 kr./m²
Duevej 2 9800 Hjørring	117 m²	171 m	27-10-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Ingemannsvej 9 9800 Hjørring	115 m²	332 m	08-06-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Toelhøjvej 15A 9800 Hjørring	118 m²	313 m	01-09-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²
Møllevej 49 9800 Hjørring	105 m²	458 m	16-09-2025	1.030.000 kr.	9.810 kr./m²
Hasselager 4 9800 Hjørring	111 m²	901 m	19-08-2025	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Langesøvej 1 9800 Hjørring	110 m²	874 m	14-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Staunager 3 9800 Hjørring	123 m²	113 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu