Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Duevej 2

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.530 kr/m².1.301.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuevej gns: 13.193 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden jan. 2026
373k668k963k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat1.437.562 kr.Markedet · 1992455.832 kr.Markedet · 1993471.393 kr.Markedet · 1994462.033 kr.Markedet · 1995469.755 kr.Markedet · 1996545.922 kr.Markedet · 1997558.675 kr.Markedet · 1998637.533 kr.Markedet · 1999611.208 kr.Markedet · 2000671.931 kr.Markedet · 2001727.506 kr.Markedet · 2002660.114 kr.Markedet · 2003696.852 kr.Markedet · 2004726.570 kr.Markedet · 2005787.527 kr.Markedet · 2006879.138 kr.Markedet · 20071.032.057 kr.Markedet · 2008870.246 kr.Markedet · 20091.049.607 kr.Markedet · 20101.069.614 kr.Markedet · 2011837.603 kr.Markedet · 20121.103.310 kr.Markedet · 2013991.341 kr.Markedet · 2014920.556 kr.Markedet · 2015961.038 kr.Markedet · 2016987.597 kr.Markedet · 20171.141.335 kr.Markedet · 20181.137.123 kr.Markedet · 20191.140.750 kr.Markedet · 20201.267.461 kr.Markedet · 20211.178.307 kr.Markedet · 20221.360.827 kr.Markedet · 20231.406.691 kr.Markedet · 20241.449.747 kr.Markedet · 20251.319.526 kr.Markedet · 20261.241.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 4
9800 Hjørring		83 m²20 m24-02-20251.095.000 kr.13.193 kr./m²
Kaj Munks Vej 9
9800 Hjørring		116 m²294 m28-12-20231.600.000 kr.13.793 kr./m²
Toelhøjvej 15A
9800 Hjørring		118 m²318 m01-09-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Ingemannsvej 9
9800 Hjørring		115 m²352 m08-06-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Skagensvej 18
9800 Hjørring		110 m²99 m22-01-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Falkevej 6
9800 Hjørring		111 m²171 m15-01-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Grønlandsvej 8
9800 Hjørring		118 m²600 m10-09-2024845.000 kr.7.161 kr./m²
Staunager 3
9800 Hjørring		123 m²276 m14-12-20241.575.000 kr.12.805 kr./m²
Ingemannsvej 13
9800 Hjørring		124 m²367 m03-08-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5
9800 Hjørring		118 m²850 m20-08-2025950.000 kr.8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden