Nørre Alle 25

Villa · 112 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 241 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.655 kr/m².1.308.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1910-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 241 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.467.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 735.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2011mar.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 18 9800 Hjørring	110 m²	216 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Falkevej 6 9800 Hjørring	111 m²	353 m	15-01-2026	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Duevej 2 9800 Hjørring	117 m²	242 m	27-10-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Toelhøjvej 15A 9800 Hjørring	118 m²	221 m	01-09-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²
Ingemannsvej 9 9800 Hjørring	115 m²	593 m	08-06-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 9800 Hjørring	116 m²	532 m	28-12-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Langesøvej 1 9800 Hjørring	110 m²	858 m	14-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Keravavej 13 9800 Hjørring	107 m²	651 m	16-08-2024	885.000 kr.	8.271 kr./m²
Arendalvej 8 9800 Hjørring	111 m²	1,0 km	22-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Møllevej 49 9800 Hjørring	105 m²	613 m	16-09-2025	1.030.000 kr.	9.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu