Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Falkevej 6

Villa · 224 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.198 kr/m².1.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 5.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.385.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden mar. 2022
334k6,0M11,6M17,3M22,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.385.438 kr.Markedet · 1992397.376 kr.Markedet · 1993796.768 kr.Markedet · 1994768.320 kr.Markedet · 1995432.992 kr.Markedet · 1996730.240 kr.Markedet · 1997941.472 kr.Markedet · 19981.054.816 kr.Markedet · 19991.464.960 kr.Markedet · 20001.079.904 kr.Markedet · 20011.090.880 kr.Markedet · 20021.284.192 kr.Markedet · 20031.128.064 kr.Markedet · 20041.511.104 kr.Markedet · 20051.236.704 kr.Markedet · 2006363.552 kr.Markedet · 20071.790.208 kr.Markedet · 20081.674.848 kr.Markedet · 20091.709.120 kr.Markedet · 20101.422.176 kr.Markedet · 20111.657.600 kr.Markedet · 20121.518.048 kr.Markedet · 20131.541.568 kr.Markedet · 20141.214.976 kr.Markedet · 2015663.264 kr.Markedet · 20162.970.016 kr.Markedet · 2017626.976 kr.Markedet · 20181.130.304 kr.Markedet · 20191.501.696 kr.Markedet · 20201.840.384 kr.Markedet · 20211.721.888 kr.Markedet · 20221.523.200 kr.Markedet · 20231.361.920 kr.Markedet · 20241.793.568 kr.Markedet · 20251.484.000 kr.Markedet · 20261.922.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 19
8766 Nørre Snede		112 m²176 m01-08-2024700.000 kr.6.250 kr./m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²687 m02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²146 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²878 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²375 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²967 m16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²465 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²620 m04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²567 m09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Rylevej 4
8766 Nørre Snede		275 m²274 m08-08-20242.900.000 kr.10.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden