Falkevej 5, Strandet, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.388 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 85 m².1.215.585 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.147.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,39 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2013 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2005Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1977majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 3, Strandet 7840 Højslev	60 m²	27 m	05-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet 7840 Højslev	93 m²	241 m	25-08-2026	1.330.000 kr.	14.301 kr./m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	255 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	379 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Hejrevej 30, Strandet 7840 Højslev	94 m²	670 m	09-11-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²
Hejrevej 14, Strandet 7840 Højslev	79 m²	967 m	25-11-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Svanevej 72, Strandet 7840 Højslev	72 m²	339 m	17-10-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Fasanvej 36, Strandet 7840 Højslev	70 m²	273 m	11-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Spættevej 10, Strandet 7840 Højslev	69 m²	187 m	15-10-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet 7840 Højslev	101 m²	192 m	08-12-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu