Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Falkevej 29

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.876 kr/m².2.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 13.842 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.918.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,41 pct. siden mar. 2026
550k932k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat1.918.540 kr.Markedet · 1992551.480 kr.Markedet · 1993612.000 kr.Markedet · 1994660.824 kr.Markedet · 1995607.512 kr.Markedet · 1996724.880 kr.Markedet · 1997722.024 kr.Markedet · 1998810.152 kr.Markedet · 1999876.656 kr.Markedet · 2000836.264 kr.Markedet · 2001895.560 kr.Markedet · 2002962.608 kr.Markedet · 2003899.640 kr.Markedet · 2004862.376 kr.Markedet · 20051.011.840 kr.Markedet · 20061.159.672 kr.Markedet · 20071.322.192 kr.Markedet · 20081.551.216 kr.Markedet · 20091.316.072 kr.Markedet · 20101.221.416 kr.Markedet · 20111.464.312 kr.Markedet · 20121.205.776 kr.Markedet · 20131.498.448 kr.Markedet · 20141.205.504 kr.Markedet · 20151.493.280 kr.Markedet · 20161.431.536 kr.Markedet · 20171.227.264 kr.Markedet · 20181.570.936 kr.Markedet · 20191.463.088 kr.Markedet · 20201.753.176 kr.Markedet · 20211.894.888 kr.Markedet · 20222.061.352 kr.Markedet · 20231.985.056 kr.Markedet · 20242.025.584 kr.Markedet · 20251.827.568 kr.Markedet · 20261.787.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 21
7400 Herning		139 m²77 m15-01-20251.350.000 kr.9.712 kr./m²
Falkevej 13
7400 Herning		140 m²161 m28-08-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Falkevej 35
7400 Herning		130 m²92 m16-02-20262.185.000 kr.16.808 kr./m²
Falkevej 19
7400 Herning		128 m²97 m11-08-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Falkevej 48
7400 Herning		147 m²127 m23-11-20243.050.000 kr.20.748 kr./m²
Falkevej 39
7400 Herning		103 m²125 m10-11-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Falkevej 7
7400 Herning		172 m²216 m13-01-20241.800.000 kr.10.465 kr./m²
Falkevej 28
7400 Herning		177 m²77 m12-08-20252.450.000 kr.13.842 kr./m²
Falkevej 12
7400 Herning		197 m²216 m06-04-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Falkevej 11
7400 Herning		230 m²178 m19-06-20242.800.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden