Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Falkevej 16

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.426 kr/m².2.013.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.927.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden okt. 2019
325k778k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.600.000 kr.31. jul. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.927.447 kr.Markedet · 1992376.480 kr.Markedet · 1993540.800 kr.Markedet · 1994324.740 kr.Markedet · 1995662.610 kr.Markedet · 1996512.720 kr.Markedet · 1997593.970 kr.Markedet · 1998866.450 kr.Markedet · 1999393.900 kr.Markedet · 2000743.470 kr.Markedet · 2001832.650 kr.Markedet · 2002928.590 kr.Markedet · 2003629.460 kr.Markedet · 2004695.890 kr.Markedet · 2005887.510 kr.Markedet · 2006849.420 kr.Markedet · 2007800.020 kr.Markedet · 2008924.170 kr.Markedet · 2009656.240 kr.Markedet · 2010847.860 kr.Markedet · 20111.185.860 kr.Markedet · 20121.129.570 kr.Markedet · 2013865.280 kr.Markedet · 20141.022.060 kr.Markedet · 2015834.210 kr.Markedet · 2016905.710 kr.Markedet · 20171.284.140 kr.Markedet · 20181.068.470 kr.Markedet · 2019949.000 kr.Markedet · 20201.463.280 kr.Markedet · 20211.589.380 kr.Markedet · 20221.464.970 kr.Markedet · 20231.615.900 kr.Markedet · 20241.803.880 kr.Markedet · 20251.686.360 kr.Markedet · 20262.136.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 22
6760 Ribe		148 m²69 m01-09-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²
Falkevej 3
6760 Ribe		152 m²165 m29-05-20242.745.000 kr.18.059 kr./m²
Falkevej 7
6760 Ribe		157 m²60 m31-03-20262.650.000 kr.16.879 kr./m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²135 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Svalevænget 15
6760 Ribe		129 m²258 m16-02-20241.790.000 kr.13.876 kr./m²
Porten Toft 31
6760 Ribe		133 m²185 m27-05-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Ternevænget 10
6760 Ribe		130 m²475 m04-07-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Mejsevænget 2
6760 Ribe		127 m²322 m01-07-20261.680.000 kr.13.228 kr./m²
Mejsevænget 2
6760 Ribe		127 m²322 m18-09-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²
Vibevænget 14
6760 Ribe		124 m²166 m04-04-20241.815.000 kr.14.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden