Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Falkevej 16

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.697 kr/m².1.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkevej gns: 7.659 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.088.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden aug. 2022
329k708k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2022975.000 kr.I dag · vores estimat1.088.636 kr.Markedet · 1992358.295 kr.Markedet · 1993571.590 kr.Markedet · 1994574.780 kr.Markedet · 1995676.425 kr.Markedet · 1996638.145 kr.Markedet · 1997517.795 kr.Markedet · 1998742.110 kr.Markedet · 1999521.855 kr.Markedet · 2000481.980 kr.Markedet · 2001771.110 kr.Markedet · 2002882.180 kr.Markedet · 2003761.540 kr.Markedet · 2004333.210 kr.Markedet · 2005782.420 kr.Markedet · 2006719.055 kr.Markedet · 20071.073.580 kr.Markedet · 2008765.310 kr.Markedet · 2009880.005 kr.Markedet · 20101.080.395 kr.Markedet · 2011788.510 kr.Markedet · 2012551.000 kr.Markedet · 2013439.495 kr.Markedet · 20141.843.965 kr.Markedet · 2015789.670 kr.Markedet · 2016427.895 kr.Markedet · 2017638.870 kr.Markedet · 2018666.855 kr.Markedet · 2019670.915 kr.Markedet · 20201.002.385 kr.Markedet · 2021692.085 kr.Markedet · 2022853.035 kr.Markedet · 2023768.355 kr.Markedet · 2024810.260 kr.Markedet · 20251.060.240 kr.Markedet · 20261.200.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.088.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 23
6240 Løgumkloster		146 m²70 m24-04-20251.195.000 kr.8.185 kr./m²
Falkevej 5
6240 Løgumkloster		138 m²103 m12-11-20231.175.000 kr.8.514 kr./m²
Falkevej 17
6240 Løgumkloster		121 m²43 m15-09-2024610.000 kr.5.041 kr./m²
Falkevej 3
6240 Løgumkloster		205 m²120 m15-11-20231.570.000 kr.7.659 kr./m²
Svanevej 2
6240 Løgumkloster		148 m²157 m22-02-2024760.000 kr.5.135 kr./m²
Ørnevej 7
6240 Løgumkloster		154 m²103 m29-05-20251.275.000 kr.8.279 kr./m²
Vibevej 3
6240 Løgumkloster		141 m²401 m14-10-20241.175.000 kr.8.333 kr./m²
Jørgensgaardvej 19
6240 Løgumkloster		143 m²536 m13-07-20261.335.000 kr.9.336 kr./m²
Guldagervej 19
6240 Løgumkloster		141 m²438 m14-11-20241.425.000 kr.10.106 kr./m²
Jørgensgaardvej 21
6240 Løgumkloster		141 m²556 m20-06-2024900.000 kr.6.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden