Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Falkevej 12

Villa · 240 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.588 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
1588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.549 kr/m².2.792.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.287.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,09 pct. siden apr. 2018
918k1,5M2,1M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.125.500 kr.I dag · vores estimat3.287.482 kr.Markedet · 1992917.760 kr.Markedet · 19931.020.000 kr.Markedet · 19941.044.960 kr.Markedet · 19951.035.360 kr.Markedet · 19961.063.680 kr.Markedet · 19971.371.840 kr.Markedet · 19981.183.440 kr.Markedet · 19991.742.880 kr.Markedet · 20001.652.640 kr.Markedet · 20011.456.800 kr.Markedet · 20021.697.520 kr.Markedet · 20031.680.000 kr.Markedet · 20041.652.880 kr.Markedet · 20051.896.960 kr.Markedet · 20061.938.960 kr.Markedet · 20071.932.480 kr.Markedet · 20082.042.640 kr.Markedet · 20092.063.520 kr.Markedet · 20101.756.320 kr.Markedet · 20112.261.280 kr.Markedet · 20122.160.000 kr.Markedet · 20132.100.000 kr.Markedet · 20141.216.080 kr.Markedet · 20151.852.560 kr.Markedet · 20161.633.200 kr.Markedet · 20172.003.280 kr.Markedet · 20181.638.480 kr.Markedet · 20191.945.680 kr.Markedet · 20202.155.680 kr.Markedet · 20212.500.080 kr.Markedet · 20222.201.760 kr.Markedet · 20232.441.520 kr.Markedet · 20242.532.480 kr.Markedet · 20252.063.280 kr.Markedet · 20261.755.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.125.500 kr.
I dag · vores estimat
3.287.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte1.125.500 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 38
7600 Struer		226 m²248 m30-01-20245.500.000 kr.24.336 kr./m²
Duevej 15
7600 Struer		215 m²164 m10-07-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41
7600 Struer		224 m²600 m30-04-20252.900.000 kr.12.946 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²182 m29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²624 m11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Ørnevej 3
7600 Struer		180 m²226 m11-03-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Pærebakken 2
7600 Struer		197 m²818 m30-03-20242.300.000 kr.11.675 kr./m²
Fredensvang 28
7600 Struer		195 m²887 m04-11-20251.245.000 kr.6.385 kr./m²
Sarpsborgvej 54
7600 Struer		237 m²2,3 km23-09-20252.975.000 kr.12.553 kr./m²
Kærnebidervej 5
7600 Struer		171 m²122 m15-09-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden