Falkevang 5

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 774 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.399 kr/m².5.254.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.697.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,91 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.697.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
1986Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	77 m	09-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Falkevang 3 3450 Allerød	123 m²	30 m	21-10-2024	4.875.000 kr.	39.634 kr./m²
Storkevang 15 3450 Allerød	136 m²	247 m	20-02-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Storkevang 7 3450 Allerød	136 m²	295 m	25-06-2026	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	226 m	17-12-2025	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	226 m	01-11-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Spurvevang 6 3450 Allerød	132 m²	212 m	26-03-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Løvsangervang 1 3450 Allerød	131 m²	207 m	13-01-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	400 m	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²
Filippavej 3 3450 Allerød	140 m²	1,2 km	23-06-2026	6.700.000 kr.	47.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu