Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Falkevænget 4

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.536 kr/m².1.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevænget gns: 10.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,21 pct. siden aug. 2000
192k725k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20001.150.000 kr.I dag · vores estimat2.060.904 kr.Markedet · 1992672.956 kr.Markedet · 1993581.936 kr.Markedet · 1994637.584 kr.Markedet · 1995682.724 kr.Markedet · 1996795.056 kr.Markedet · 1997823.472 kr.Markedet · 1998973.988 kr.Markedet · 19991.022.828 kr.Markedet · 2000910.052 kr.Markedet · 20011.153.512 kr.Markedet · 20021.025.344 kr.Markedet · 20031.085.876 kr.Markedet · 2004914.936 kr.Markedet · 2005509.860 kr.Markedet · 20061.346.060 kr.Markedet · 20071.566.284 kr.Markedet · 20081.725.828 kr.Markedet · 20091.541.716 kr.Markedet · 20101.157.508 kr.Markedet · 20111.269.248 kr.Markedet · 20121.082.916 kr.Markedet · 20131.277.684 kr.Markedet · 2014892.588 kr.Markedet · 20151.293.520 kr.Markedet · 20161.277.388 kr.Markedet · 20171.181.484 kr.Markedet · 20181.620.304 kr.Markedet · 20191.830.168 kr.Markedet · 20201.574.424 kr.Markedet · 20211.783.548 kr.Markedet · 20222.026.564 kr.Markedet · 20231.688.384 kr.Markedet · 20241.681.872 kr.Markedet · 20252.156.656 kr.Markedet · 20261.878.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2000 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevænget 6
5550 Langeskov		112 m²20 m03-04-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Tranevænget 8
5550 Langeskov		149 m²162 m06-12-20231.245.000 kr.8.356 kr./m²
Tranevænget 15
5550 Langeskov		153 m²96 m15-12-20241.800.000 kr.11.765 kr./m²
Hejrevænget 8
5550 Langeskov		140 m²83 m09-06-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Rørsangervej 12
5550 Langeskov		150 m²423 m19-03-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Kærsangervænget 13
5550 Langeskov		155 m²301 m31-01-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Kærsangervænget 23
5550 Langeskov		139 m²224 m05-03-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Dalstrøget 29
5550 Langeskov		149 m²661 m27-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Pilelunden 13
5550 Langeskov		152 m²523 m24-02-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²641 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden