Falkevænget 16, Vellerup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 120 m².2.648.160 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering2.276.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,14 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.148.733 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.148.733 kr.
1998Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	75 m²	113 m	28-11-2023	1.303.000 kr.	17.373 kr./m²
Falkevænget 1B, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	92 m	25-02-2025	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Falkevænget 10, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	91 m	09-09-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	392 m	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²
Ørnevænget 48, Vellerup 4050 Skibby	122 m²	411 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Skadevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	117 m²	562 m	08-01-2026	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Fyrvænget 28, Vellerup 4050 Skibby	118 m²	704 m	01-01-2026	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	355 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	488 m	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	272 m	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu