Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8883 Gjern

Falkenlundvej 29

Villa · 140 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
566 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.439 kr/m².2.351.830 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkenlundvej gns: 20.083 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+35,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.760.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden aug. 2023
122k813k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20232.811.553 kr.I dag · vores estimat2.760.430 kr.Markedet · 1992526.820 kr.Markedet · 1993550.900 kr.Markedet · 1994344.680 kr.Markedet · 1995463.960 kr.Markedet · 1996830.060 kr.Markedet · 1997674.520 kr.Markedet · 1998561.540 kr.Markedet · 1999667.520 kr.Markedet · 2000511.280 kr.Markedet · 2001510.860 kr.Markedet · 2002842.660 kr.Markedet · 2003943.740 kr.Markedet · 2004678.020 kr.Markedet · 2005730.520 kr.Markedet · 2006198.520 kr.Markedet · 2007352.800 kr.Markedet · 20081.295.980 kr.Markedet · 20091.149.960 kr.Markedet · 20101.438.920 kr.Markedet · 20111.870.540 kr.Markedet · 20121.090.880 kr.Markedet · 2013604.940 kr.Markedet · 20141.983.240 kr.Markedet · 20151.356.460 kr.Markedet · 20161.499.960 kr.Markedet · 2017985.460 kr.Markedet · 20181.383.900 kr.Markedet · 20191.698.760 kr.Markedet · 20201.611.120 kr.Markedet · 20211.914.080 kr.Markedet · 20222.326.100 kr.Markedet · 20232.069.340 kr.Markedet · 20241.801.660 kr.Markedet · 20252.089.220 kr.Markedet · 20261.390.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2023 · Alm. Salg
2.811.553 kr.
I dag · vores estimat
2.760.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.811.553 kr.
  • 2020jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²71 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²371 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²398 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²313 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²339 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²526 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²689 m01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²249 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²255 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²872 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden