Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Falkenkær 36

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
923 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.105 kr/m².2.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkenkær gns: 19.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.816.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,43 pct. siden aug. 1996
171k1,1M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. aug. 1996925.103 kr.I dag · vores estimat2.816.319 kr.Markedet · 1992737.548 kr.Markedet · 1993771.260 kr.Markedet · 1994482.552 kr.Markedet · 1995649.544 kr.Markedet · 19961.162.084 kr.Markedet · 1997944.328 kr.Markedet · 1998786.156 kr.Markedet · 1999934.528 kr.Markedet · 2000715.792 kr.Markedet · 2001715.204 kr.Markedet · 20021.179.724 kr.Markedet · 20031.321.236 kr.Markedet · 2004949.228 kr.Markedet · 20051.022.728 kr.Markedet · 2006277.928 kr.Markedet · 2007493.920 kr.Markedet · 20081.814.372 kr.Markedet · 20091.609.944 kr.Markedet · 20102.014.488 kr.Markedet · 20112.618.756 kr.Markedet · 20121.527.232 kr.Markedet · 2013846.916 kr.Markedet · 20142.776.536 kr.Markedet · 20151.899.044 kr.Markedet · 20162.099.944 kr.Markedet · 20171.379.644 kr.Markedet · 20181.937.460 kr.Markedet · 20192.378.264 kr.Markedet · 20202.195.200 kr.Markedet · 20212.679.712 kr.Markedet · 20223.256.540 kr.Markedet · 20232.897.076 kr.Markedet · 20242.522.324 kr.Markedet · 20252.924.908 kr.Markedet · 20261.946.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1996 · Alm. Salg
925.103 kr.
I dag · vores estimat
2.816.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg925.103 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²158 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²87 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Falkenkær 38
8883 Gjern		128 m²18 m15-07-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Falkenkær 34
8883 Gjern		120 m²33 m09-06-20262.275.000 kr.18.958 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²138 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²1,2 km10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²1,4 km14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²409 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²1,4 km25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²1,2 km18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden