Faksingevej 4

Villa · 133 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.408 kr/m².6.862.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaksingevej gns: 60.317 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.754.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,39 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.272.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.754.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.272.500 kr.
1980dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faksingevej 6 2700 Brønshøj	126 m²	17 m	20-03-2025	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Solrødvej 30 2700 Brønshøj	132 m²	277 m	24-08-2025	7.057.000 kr.	53.462 kr./m²
Tølløsevej 92 2700 Brønshøj	136 m²	386 m	13-05-2025	7.800.000 kr.	57.353 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	409 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	571 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²
Boeslundevej 11 2700 Brønshøj	141 m²	152 m	01-04-2025	5.450.000 kr.	38.652 kr./m²
Stenløsevej 12 2700 Brønshøj	127 m²	340 m	04-09-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²
Skensvedvej 17A 2700 Brønshøj	140 m²	313 m	05-06-2026	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Dyssevænget 10B 2700 Brønshøj	137 m²	502 m	07-01-2024	4.695.000 kr.	34.270 kr./m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	702 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu