Faksingevej 3

Villa · 80 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.319 kr/m².6.461.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaksingevej gns: 60.317 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.114.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,55 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 993.940 kr.
I dag · vores estimat: 5.114.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg993.940 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faksingevej 6 2700 Brønshøj	126 m²	33 m	20-03-2025	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Kongstedvej 12 2700 Brønshøj	82 m²	115 m	04-09-2026	6.075.000 kr.	74.085 kr./m²
Bjernedevej 33 2700 Brønshøj	87 m²	113 m	01-04-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Stenløsevej 53 2700 Brønshøj	77 m²	619 m	02-02-2026	4.695.000 kr.	60.974 kr./m²
Smørumvej 74 2700 Brønshøj	80 m²	1,0 km	19-02-2025	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Borrebyvej 55A 2700 Brønshøj	80 m²	1,2 km	25-08-2024	6.800.000 kr.	85.000 kr./m²
Bjernedevej 37 2700 Brønshøj	91 m²	137 m	04-09-2025	5.970.000 kr.	65.604 kr./m²
Knabstrupvej 27 2700 Brønshøj	82 m²	1,0 km	26-08-2025	9.077.000 kr.	110.695 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	460 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Herfølgevej 8 2700 Brønshøj	84 m²	907 m	24-05-2026	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu