Faksingevej 13

Villa · 119 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.010 kr/m².6.484.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaksingevej gns: 60.317 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-8,30 pct.
3Vores vurdering6.946.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,90 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.946.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.510.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faksingevej 6 2700 Brønshøj	126 m²	93 m	20-03-2025	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	298 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Stenløsevej 4 2700 Brønshøj	117 m²	256 m	07-01-2026	4.650.000 kr.	39.744 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	375 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Stenløsevej 13 2700 Brønshøj	115 m²	313 m	07-03-2024	5.325.000 kr.	46.304 kr./m²
Tryggevældevej 138 2700 Brønshøj	119 m²	646 m	01-05-2025	7.800.000 kr.	65.546 kr./m²
Tryggevældevej 108 2700 Brønshøj	117 m²	573 m	10-07-2024	5.450.000 kr.	46.581 kr./m²
Skensvedvej 24 2700 Brønshøj	113 m²	310 m	22-06-2025	8.050.000 kr.	71.239 kr./m²
Smørumvej 30A 2700 Brønshøj	114 m²	385 m	07-06-2026	6.520.000 kr.	57.193 kr./m²
Åvendingen 24A 2700 Brønshøj	118 m²	674 m	30-01-2025	6.900.000 kr.	58.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu