Faksevej 14

Villa · 203 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.538 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.194 kr/m².2.478.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaksevej gns: 19.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²+35,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.772.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2011majEjerskifte
1977dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosagervej 4 4720 Præstø	207 m²	899 m	16-03-2026	3.300.000 kr.	15.942 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	863 m	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Abildhøjparken 96 4720 Præstø	187 m²	1,7 km	15-06-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Stadionvej 13 4720 Præstø	174 m²	1,2 km	04-08-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Adelgade 132A 4720 Præstø	175 m²	1,5 km	09-11-2023	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Abildhøjparken 59 4720 Præstø	182 m²	1,8 km	18-05-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Christinelundsvej 15 4720 Præstø	196 m²	2,3 km	19-06-2024	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²
Egevej 2 4720 Præstø	170 m²	1,3 km	10-07-2025	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Mågevej 10 4720 Præstø	198 m²	2,5 km	28-04-2026	3.870.000 kr.	19.545 kr./m²
Rugvænget 74 4720 Præstø	220 m²	2,0 km	10-07-2025	1.815.000 kr.	8.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu