Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Faksemosevej 45

Landejendom · 169 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 72.042 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
72042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.693 kr/m².6.297.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)72042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.116.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,30 pct. siden jul. 2001
448k4,1M7,8M11,4M15,1M1992199820022005200820112014201720202023202631. jul. 20011.160.000 kr.I dag · vores estimat6.116.632 kr.Markedet · 19921.421.290 kr.Markedet · 19931.477.229 kr.Markedet · 19961.151.735 kr.Markedet · 1998586.768 kr.Markedet · 19992.953.275 kr.Markedet · 20012.553.252 kr.Markedet · 20021.185.704 kr.Markedet · 2003448.357 kr.Markedet · 20042.672.904 kr.Markedet · 20052.936.206 kr.Markedet · 20064.086.420 kr.Markedet · 20072.819.596 kr.Markedet · 20083.636.373 kr.Markedet · 20092.250.066 kr.Markedet · 20101.126.723 kr.Markedet · 20113.219.112 kr.Markedet · 20121.948.908 kr.Markedet · 20133.791.684 kr.Markedet · 20141.833.650 kr.Markedet · 20153.244.124 kr.Markedet · 20163.427.827 kr.Markedet · 20174.221.113 kr.Markedet · 20182.973.893 kr.Markedet · 20195.129.488 kr.Markedet · 20203.815.006 kr.Markedet · 20215.167.513 kr.Markedet · 20226.540.469 kr.Markedet · 20235.545.228 kr.Markedet · 20245.552.326 kr.Markedet · 20252.736.786 kr.Markedet · 20265.146.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (landejendom)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
6.116.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dønnevældevej 69
3230 Græsted		202 m²1,2 km07-07-20263.600.000 kr.17.822 kr./m²
Præstevejen 94
3230 Græsted		131 m²1,1 km17-07-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Mor Gribsvej 8, Esbønderup
3230 Græsted		170 m²3,5 km18-03-20248.350.000 kr.49.118 kr./m²
Stokkerupvej 13
3230 Græsted		158 m²3,4 km20-12-20237.300.000 kr.46.203 kr./m²
Aggebo Skovvej 3, Aggebo
3230 Græsted		208 m²2,9 km27-05-20256.495.000 kr.31.226 kr./m²
Pårupvej 138A
3230 Græsted		160 m²5,7 km04-05-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Smidstrupvej 65
3230 Græsted		147 m²5,7 km02-06-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Boserupvej 26
3230 Græsted		278 m²2,2 km30-06-20268.465.000 kr.30.450 kr./m²
Boserupvej 26
3230 Græsted		278 m²2,2 km27-04-20268.465.000 kr.30.450 kr./m²
Sygehusvej 26, Esbønderup
3230 Græsted		250 m²3,9 km24-04-20256.595.000 kr.26.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden