Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fagotvej 12

Villa · 227 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.780 kr/m².3.517.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.253.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 31
4700 Næstved		182 m²174 m19-06-20244.055.000 kr.22.280 kr./m²
Fagotvej 18
4700 Næstved		173 m²74 m04-08-20253.200.000 kr.18.497 kr./m²
Fagotvej 20
4700 Næstved		163 m²96 m29-04-20253.150.000 kr.19.325 kr./m²
Fagotvej 24
4700 Næstved		146 m²140 m01-09-20242.800.000 kr.19.178 kr./m²
Trompetvej 22
4700 Næstved		223 m²214 m16-11-20254.500.000 kr.20.179 kr./m²
Carl Nielsens Vej 6
4700 Næstved		237 m²437 m12-10-20254.300.000 kr.18.143 kr./m²
Krogagervej 1
4700 Næstved		223 m²897 m21-05-20253.795.000 kr.17.018 kr./m²
Tubavej 19
4700 Næstved		201 m²392 m29-01-20253.250.000 kr.16.169 kr./m²
Ringstedgade 204
4700 Næstved		240 m²894 m19-10-20253.525.000 kr.14.688 kr./m²
Krogagervej 11
4700 Næstved		211 m²882 m12-09-20242.600.000 kr.12.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden