Færøvej 8

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.460 kr/m².1.729.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 10.758 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²-38,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.322.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,00 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 881.802 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte881.802 kr.
2022sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 23 8800 Viborg	114 m²	122 m	13-05-2026	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Færøvej 19 8800 Viborg	157 m²	90 m	06-07-2024	1.680.000 kr.	10.701 kr./m²
Frederiksvej 7 8800 Viborg	117 m²	289 m	29-04-2024	2.165.000 kr.	18.504 kr./m²
Norgesvej 4 8800 Viborg	118 m²	302 m	26-01-2025	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Kvædevej 21 8800 Viborg	117 m²	405 m	11-11-2024	1.870.000 kr.	15.983 kr./m²
Samsøvej 11 8800 Viborg	120 m²	233 m	16-08-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Sverrigsvej 10 8800 Viborg	113 m²	192 m	29-06-2025	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Samsøvej 4 8800 Viborg	112 m²	193 m	14-05-2026	1.665.000 kr.	14.866 kr./m²
Frederiksvej 23 8800 Viborg	114 m²	442 m	12-05-2026	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Norgesvej 14 8800 Viborg	123 m²	275 m	17-05-2025	2.210.000 kr.	17.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu