Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 85

Villa · 97 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.439 kr/m².3.020.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.558.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,66 pct. siden apr. 2002
444k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20021.686.785 kr.I dag · vores estimat2.558.206 kr.Markedet · 1992501.781 kr.Markedet · 1993621.964 kr.Markedet · 1994531.075 kr.Markedet · 1995493.827 kr.Markedet · 1996508.280 kr.Markedet · 1997681.425 kr.Markedet · 1998815.673 kr.Markedet · 1999787.834 kr.Markedet · 2000939.736 kr.Markedet · 2001983.580 kr.Markedet · 20021.211.142 kr.Markedet · 20031.156.143 kr.Markedet · 20041.245.577 kr.Markedet · 20051.429.295 kr.Markedet · 20061.892.470 kr.Markedet · 20072.129.247 kr.Markedet · 20081.870.257 kr.Markedet · 20091.249.651 kr.Markedet · 20101.420.371 kr.Markedet · 20111.659.282 kr.Markedet · 20121.493.315 kr.Markedet · 20131.455.000 kr.Markedet · 20141.151.875 kr.Markedet · 20151.564.319 kr.Markedet · 20161.557.626 kr.Markedet · 20171.789.844 kr.Markedet · 20181.594.389 kr.Markedet · 20191.716.706 kr.Markedet · 20201.832.233 kr.Markedet · 20212.158.444 kr.Markedet · 20222.523.455 kr.Markedet · 20232.047.282 kr.Markedet · 20242.110.623 kr.Markedet · 20252.440.520 kr.Markedet · 20262.662.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg
1.686.785 kr.
I dag · vores estimat
2.558.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.686.785 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 99, 1.
3600 Frederikssund		106 m²180 m24-04-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²144 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²48 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²44 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Borgervænget 46
3600 Frederikssund		97 m²481 m16-11-20233.450.000 kr.35.567 kr./m²
Vermundsvej 6
3600 Frederikssund		103 m²355 m27-09-20252.820.000 kr.27.379 kr./m²
Vermundsvej 5
3600 Frederikssund		103 m²380 m18-09-20253.095.000 kr.30.049 kr./m²
Kocksvej 26
3600 Frederikssund		98 m²808 m20-07-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Klintevej 17
3600 Frederikssund		89 m²274 m02-09-20252.875.000 kr.32.303 kr./m²
Fredensgade 4
3600 Frederikssund		98 m²878 m13-11-20231.600.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden