Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 61A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 103 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
574 m²
Bebygget areal
343 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.581 kr/m².2.685.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 34.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.548 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.418.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 7E
3600 Frederikssund		74 m²532 m15-07-20253.150.000 kr.42.568 kr./m²
Færgevej 7D
3600 Frederikssund		74 m²533 m20-04-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Ymersvej 4
3600 Frederikssund		101 m²568 m15-07-20252.501.000 kr.24.762 kr./m²
Ymersvej 14
3600 Frederikssund		101 m²624 m07-10-20253.445.000 kr.34.109 kr./m²
Mimersvej 21
3600 Frederikssund		101 m²656 m17-02-20262.800.000 kr.27.723 kr./m²
Mariendalsvej 1A
3600 Frederikssund		107 m²971 m13-08-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Bellisvej 10
3600 Frederikssund		103 m²1,3 km12-06-20242.695.000 kr.26.165 kr./m²
Ymersvej 2
3600 Frederikssund		115 m²561 m21-03-20242.500.000 kr.21.739 kr./m²
Mimersvej 6
3600 Frederikssund		115 m²581 m08-01-20252.702.000 kr.23.496 kr./m²
Ymersvej 8
3600 Frederikssund		115 m²591 m03-03-20242.165.000 kr.18.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden