Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Færgevej 4

Villa · 80 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 235 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.314 kr/m².2.592.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 235 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden aug. 2017
345k884k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20172.500.000 kr.31. jul. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.143.008 kr.Markedet · 1992369.440 kr.Markedet · 1993394.240 kr.Markedet · 1994415.600 kr.Markedet · 1995366.000 kr.Markedet · 1996420.480 kr.Markedet · 1997494.320 kr.Markedet · 1998549.440 kr.Markedet · 1999564.080 kr.Markedet · 2000572.720 kr.Markedet · 2001589.600 kr.Markedet · 2002587.360 kr.Markedet · 2003603.520 kr.Markedet · 2004731.360 kr.Markedet · 2005661.120 kr.Markedet · 2006959.440 kr.Markedet · 20071.118.720 kr.Markedet · 20081.053.360 kr.Markedet · 20091.003.280 kr.Markedet · 20101.014.720 kr.Markedet · 20111.033.520 kr.Markedet · 2012966.480 kr.Markedet · 2013914.320 kr.Markedet · 2014854.640 kr.Markedet · 20151.030.400 kr.Markedet · 20161.122.480 kr.Markedet · 20171.064.960 kr.Markedet · 20181.232.000 kr.Markedet · 20191.235.280 kr.Markedet · 20201.485.680 kr.Markedet · 20211.555.520 kr.Markedet · 20221.730.880 kr.Markedet · 20231.588.640 kr.Markedet · 20241.809.200 kr.Markedet · 20251.835.520 kr.Markedet · 20261.907.680 kr.Markedet · 20271.827.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 46
8600 Silkeborg		114 m²239 m10-08-20252.950.000 kr.25.877 kr./m²
Færgevej 44
8600 Silkeborg		135 m²227 m06-02-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Rosengade 12
8600 Silkeborg		83 m²215 m01-08-20241.950.000 kr.23.494 kr./m²
Grøndalsvej 2
8600 Silkeborg		78 m²527 m18-03-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Bøge Allé 16, Alderslyst
8600 Silkeborg		78 m²592 m27-07-20262.250.000 kr.28.846 kr./m²
Mosevej 9
8600 Silkeborg		86 m²295 m11-04-20262.875.000 kr.33.430 kr./m²
Grøndalsvej 3
8600 Silkeborg		84 m²515 m16-02-20252.398.000 kr.28.548 kr./m²
Bellisvej 5
8600 Silkeborg		80 m²922 m24-08-20262.150.000 kr.26.875 kr./m²
Elme Allé 7
8600 Silkeborg		85 m²527 m02-10-20252.650.000 kr.31.176 kr./m²
Gran Allé 10
8600 Silkeborg		84 m²637 m02-07-20251.900.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden