Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Færgevej 34

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.834 kr/m².3.049.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.088.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden okt. 2023
462k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.345.000 kr.I dag · vores estimat3.088.593 kr.Markedet · 1992494.126 kr.Markedet · 1993527.296 kr.Markedet · 1994555.865 kr.Markedet · 1995489.525 kr.Markedet · 1996562.392 kr.Markedet · 1997661.153 kr.Markedet · 1998734.876 kr.Markedet · 1999754.457 kr.Markedet · 2000766.013 kr.Markedet · 2001788.590 kr.Markedet · 2002785.594 kr.Markedet · 2003807.208 kr.Markedet · 2004978.194 kr.Markedet · 2005884.248 kr.Markedet · 20061.283.251 kr.Markedet · 20071.496.288 kr.Markedet · 20081.408.869 kr.Markedet · 20091.341.887 kr.Markedet · 20101.357.188 kr.Markedet · 20111.382.333 kr.Markedet · 20121.292.667 kr.Markedet · 20131.222.903 kr.Markedet · 20141.143.081 kr.Markedet · 20151.378.160 kr.Markedet · 20161.501.317 kr.Markedet · 20171.424.384 kr.Markedet · 20181.647.800 kr.Markedet · 20191.652.187 kr.Markedet · 20201.987.097 kr.Markedet · 20212.080.508 kr.Markedet · 20222.315.052 kr.Markedet · 20232.124.806 kr.Markedet · 20242.419.805 kr.Markedet · 20252.455.008 kr.Markedet · 20262.546.814 kr.Markedet · 20272.443.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 46
8600 Silkeborg		114 m²98 m10-08-20252.950.000 kr.25.877 kr./m²
Færgevej 44
8600 Silkeborg		135 m²86 m06-02-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Mosevej 4
8600 Silkeborg		107 m²230 m30-07-20254.730.000 kr.44.206 kr./m²
Rosengade 14
8600 Silkeborg		106 m²327 m08-02-20242.160.000 kr.20.377 kr./m²
Færgebakken 4
8600 Silkeborg		102 m²87 m27-06-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Mølledamsgade 15
8600 Silkeborg		110 m²266 m06-02-20242.335.000 kr.21.227 kr./m²
Ahorns Allé 6
8600 Silkeborg		104 m²352 m22-11-20232.500.000 kr.24.038 kr./m²
Enghavevej 21
8600 Silkeborg		100 m²174 m13-01-20252.370.000 kr.23.700 kr./m²
Falstersgade 12
8600 Silkeborg		112 m²338 m30-06-20242.695.000 kr.24.062 kr./m²
Enghavevej 13
8600 Silkeborg		100 m²190 m08-11-20232.450.000 kr.24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden