Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Færgevej 33, Aarøsund

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AarøsundMedian pris/m² for villa i Aarøsund (6100, sidste 24 mdr.): 11.729 kr/m² × 150 m².1.759.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.637.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,01 pct. siden maj 2019
427k843k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat1.637.840 kr.Markedet · 1992426.600 kr.Markedet · 1993580.200 kr.Markedet · 1994610.500 kr.Markedet · 1995592.950 kr.Markedet · 1996775.200 kr.Markedet · 1997851.250 kr.Markedet · 1998954.450 kr.Markedet · 1999923.550 kr.Markedet · 20001.089.450 kr.Markedet · 20011.022.700 kr.Markedet · 2002953.250 kr.Markedet · 20031.288.500 kr.Markedet · 2004998.250 kr.Markedet · 20051.060.200 kr.Markedet · 20061.326.450 kr.Markedet · 20071.527.900 kr.Markedet · 20081.635.750 kr.Markedet · 20091.352.700 kr.Markedet · 20101.614.600 kr.Markedet · 20111.238.850 kr.Markedet · 20121.516.950 kr.Markedet · 20131.045.800 kr.Markedet · 20141.217.400 kr.Markedet · 20151.463.850 kr.Markedet · 20161.093.800 kr.Markedet · 20171.314.300 kr.Markedet · 20181.460.550 kr.Markedet · 20191.388.100 kr.Markedet · 20201.323.600 kr.Markedet · 20211.845.900 kr.Markedet · 20221.757.100 kr.Markedet · 20231.730.700 kr.Markedet · 20241.797.900 kr.Markedet · 20251.545.300 kr.Markedet · 20262.035.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 59, Aarøsund
6100 Haderslev		217 m²297 m02-07-20241.806.625 kr.8.325 kr./m²
Sundparken 27, Aarøsund
6100 Haderslev		147 m²613 m18-09-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Sundparken 29, Aarøsund
6100 Haderslev		140 m²614 m30-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Ved Færgegården 6, Aarøsund
6100 Haderslev		160 m²686 m18-08-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Sundparken 67, Aarøsund
6100 Haderslev		136 m²621 m02-11-20251.465.000 kr.10.772 kr./m²
Sundparken 62, Aarøsund
6100 Haderslev		130 m²547 m14-08-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Sundparken 22, Aarøsund
6100 Haderslev		127 m²458 m21-11-20231.495.000 kr.11.772 kr./m²
Sundparken 32, Aarøsund
6100 Haderslev		124 m²338 m15-01-20251.050.000 kr.8.468 kr./m²
Skomagervej 1, Aarøsund
6100 Haderslev		180 m²476 m15-05-20251.925.000 kr.10.694 kr./m²
Aarø 38
6100 Haderslev		148 m²2,2 km31-01-20261.300.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden